Llevamos varios años haciendo finales de obra en el parque y limpiando centros logísticos ya operativos. Sabemos lo que exige una nave de hormigón pulido de 10.000 m² con muelles, oficinas de planta y vestuarios: fregadoras de conductor a bordo, plataformas para la estructura, aspiración de polvo de obra y un equipo que trabaje mientras los instaladores terminan.
Final de obra en naves recién entregadas
- Fase gruesa: retirada de plásticos, cartones y restos de embalaje; barrido mecánico completo; raspado de yeso y cemento.
- Fase fina: estructura y luminarias con plataforma hasta 6 m; cristales de oficinas y lucernarios accesibles; aseos y vestuarios; suelos con fregadora.
- Fase de entrega: repaso el día antes de la recepción, cuando ya han pasado los de estanterías, climatización y datos.
- Precio: 4-7 €/m² + IVA según oficinas, altillos y vestuarios. Nave diáfana de 5.000 m²: 20.000-25.000 € + IVA.
- Plazo: 3-5 días por cada 3.000 m² con equipo de cuatro personas y maquinaria.
Mantenimiento de centros logísticos
- Pasillos de estanterías y zonas de picking: barrido mecánico semanal, fregado quincenal o semanal según tráfico.
- Muelles de carga: barrido semanal, hidrolimpieza trimestral de manchas de neumático y aceite.
- Oficinas de planta y salas de descanso: diaria en cambio de turno.
- Vestuarios de turnos: en cada turno, con desinfección.
- Zonas exteriores, aparcamientos y viales privados: barredora mensual.
- Nave de 5.000 m² con fregado semanal: 900-1.500 €/mes + IVA. Plataformas de más de 15.000 m²: presupuesto tras visita, con equipo fijo.
Lo que exige trabajar en el parque
Coordinación de actividades empresariales con cada cliente y, a menudo, con la constructora si la nave aún está en obra. Formación en prevención específica para trabajar con carretillas alrededor. EPIs con alta visibilidad. Horarios que respeten los picos de carga y descarga. Y capacidad para escalar: en campañas de logística el cliente puede pedir doblar frecuencias durante seis semanas y luego volver a lo normal. Nuestro contrato sin permanencia lo permite.
Maquinaria en el parque
- Fregadoras de conductor a bordo con rendimiento de unos 400 m² por hora en pasillos despejados.
- Barredoras de conductor a bordo para muelles y exteriores.
- Plataformas elevadoras hasta 6 m para estructura y luminarias en finales de obra.
- Aspiradores industriales de polvo fino con filtro para el polvo de obra.
- Hidrolimpiadoras de agua caliente para muelles.
Del final de obra al contrato de mantenimiento
Muchos clientes del parque nos conocen por el final de obra y siguen con el mantenimiento porque el equipo ya conoce la nave. Al cerrar la limpieza de entrega hacemos la visita de mantenimiento en el mismo día y en 48 horas tienes el presupuesto mensual. Si prefieres empezar solo con dos meses de prueba, sin permanencia, también.
Servicios en la zona
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta la limpieza final de obra de una nave en Parc Sagunt?
Entre 4 y 7 euros por m² más IVA. Una nave diáfana de 5.000 m² con hormigón pulido ronda los 20.000-25.000 euros más IVA; con oficinas de planta, altillo y vestuarios, algo más. Damos precio cerrado sobre el plano y tras ver la obra.
¿Podéis empezar a limpiar mientras los instaladores aún están en la nave?
Sí, es lo habitual. La fase gruesa y parte de la fina se hacen con instaladores dentro, coordinando zonas. La fase de entrega se hace cuando ya han salido todos, el día antes de la recepción.
¿Tenéis capacidad para una plataforma logística de 20.000 m²?
Sí, con equipo fijo asignado y fregadoras de conductor a bordo. Para plataformas de ese tamaño el contrato incluye personal en turno diario y maquinaria en la propia nave. Presupuesto tras visita.
¿Qué documentación CAE entregáis para trabajar en el parque?
Evaluación de riesgos de nuestra actividad, formación en prevención de cada trabajador, entrega de EPIs, aptitud médica, TC2 y certificados de Seguridad Social y Hacienda. Subimos la documentación a la plataforma de CAE del cliente si la tiene.
¿Podéis reforzar la limpieza en campañas de logística?
Sí. En picos de campaña doblamos frecuencias de fregado y de vestuarios el tiempo que haga falta y volvemos a la frecuencia base después. El contrato sin permanencia permite ajustar horas con 15 días de preaviso.